Согласно установленному законодательству, некоторые категории населения имеют право на льготы при уплате различного рода налогов. Это же касается и налога на имущество. Кроме этого, чтобы узнать, кому и что положено, лучше всего изучить Налоговый Кодекс Российской Федерации. Согласно последним данным, в 2018 году налог на имущество все же вырос, несмотря на недовольство населения.
Определение понятия
С 2017 года будет происходить наполнение казны посредством вычитания налога с недвижимого имущества, в том числе и граждан. При этом использоваться для вычитания размера налога будет кадастровая стоимость, которая не редко является завышенной и превышает в разы инвентаризационную.
Кадастровая стоимость является неточным значением и превышает рыночную, кроме этого раз в 5 лет ее необходимо обновлять, так как изменяются экономические показатели. Чтобы не сильно перегружать финансово семьи, было принято постановление, что размер налога не сразу будет применяться в полном объеме, а постепенно в течение 5 лет по 20% ежегодно произойдет прибавление.
При этом плата за квадратные метры будет выполняться только за те, которые свыше необходимой нормы для проживания согласно государственным законам.
Данный вид налога предназначен для любого вида недвижимого имущества:
- дома;
- квартиры;
- комнаты;
- гаража;
- дачи и прочих недвижимых объектов.
Кроме этого, налогом облагается и долевая собственность любого вида.
Кому положены льготы
Освобождение от уплаты налога вправе получить следующие категории населения:
- герои СССР и РФ, владельцы орденов Славы 3 степеней;
- инвалиды 1 и 2 группы;
- инвалиды детства;
- участники ВОВ, прочих боевых действий, служившие в Афганистане и прочих горячих точках;
- служащие в органах внутренних дел, госбезопасности, находящиеся на должностях штата;
- лица, располагающие правом на социальную поддержку в результате перенесенного радиоактивного воздействия;
- военнослужащие, уволенные в запас после 20-летней службы;
- лица, участвовавшие в ликвидации опасных аварийных ситуаций на радиоактивных объектах и мирные граждане, пострадавшие из-за возникновения техногенных аварий на подобных объектах;
- родственники военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей;
- пенсионеры и граждане пенсионного возраста с пожизненным государственным обеспечением;
- лица, занимающиеся профессиональной творческой деятельностью, и вынужденные для этого снимать помещение;
- граждане, имеющие хозяйственные строения на участке земли не более 50 кв. метров.
Льготы предоставляются на всю сумму налога, при этом жилье не должно использоваться в целях предпринимательства.
Дополнительно семьи, воспитывающие от 3-х детей, могут воспользоваться следующими преимуществами:
- получение вычетов на детей;
- понижение транспортного сбора и земельного налога;
- уменьшений объема сбора, если организовано семьей сельское хозяйство.
Если налогоплательщик инвалид, тогда он сможет воспользоваться дополнительно следующими преимуществами:
- ежемесячный налоговый вычет до 3 000 рублей;
- скидка по транспортному налогу;
- особые условия выплаты налога на землю
Важно! Пенсионеры в 2018 году и последующих налоговых периодах выплачивают от размера налога только 6,7%, но при этом они могут не получить льготу, если имущество стоит свыше 300 млн. рублей.
В отношении земельного налога — льготные категории определяются на региональном уровне.
С какого имущества платится налог в 2018 году?
Напомним, что согласно налоговой системе, одни суммы, полученные от налогов, направляются в федеральный бюджет, другие – в госказну. Что же касается именно налога на имущество, то все деньги идут напрямую в бюджеты субъектов страны. До 2015 года данный вид налога оплачивали исключительно те, кто являлся собственником имущества. Однако после этого года налог на имущество платят даже те, кто имеет право собственности на имущество, которое, собственно, и попадает под данный вид налога.
Для более подробного ознакомления эксперты рекомендуют изучить статью 401 Налогового Кодекса России. Именно там есть перечень имущества, которое попадает под налогообложение:
- квартиры, дома и прочие помещения, официально признанные жилыми;
- единые комплексы недвижимости;
- жилые объекты недвижимости в стадии строительства;
- места для парковки;
- прочее имущество, в том числе хозяйственные постройки.
Если говорить проще, то в случае, когда фермер владеет большим количеством сараев, свинарников и прочих строений подобного рода, то ему заранее следует подумать об оформлении льгот на имущественный налог.
Что такое льготы на имущество?
Многих людей, владеющих имуществом, интересует вопрос, кто же имеет право на льготы по данному налогу. Как сказано в статье 407 Налогового Кодекса России, льготы могут быть предоставлены на такие виды имущества:
- мастерская и студия;
- библиотеки и музеи;
- здания до 50 м², которые используются в качестве подсобных помещений для различного рода хозяйств.
Как говорилось ранее о льготах для фермеров, выходит, что строения до 50 м², которыми он владеет, автоматически попадают под льготы. Однако стоит отметить, что данная льгота – это прерогатива каждого субъекта России. Что же касается налогов на жилье для москвичей, то они следующие:
- если квартира имеет цену до 10 млн руб – сумма налога составит 0,1%;
- если жилье или другое имущество имеет цену до 20 млн руб., то размер налога будет 0,15%;
- при кадастровой стоимости до 50 млн руб. сумма налога составит 0,2%;
- если цена имущества более 300 млн руб., то придется уплатить 2% налога.
Размер налогового вычета в 2018 году
Если у владельца имущества нет возможности получить льготу по данному налогу, то стоит обратить внимание на статью 403 Налогового Кодекса России. Здесь указано, что всем собственникам недвижимости положен налоговый вычет. Естественно, все будет зависеть от того, каким имуществом владеет налогоплательщик. В законе прописано 3 типа жилья:
- граждане, владеющие комнатами, смогут не оплачивать 10 м², а только остаточную площадь. Попросту говоря, если человек владеет комнатой 18 м², то оплатит налог он только на 8 м²;
- если человек владеет отдельной квартирой, то налоговый вычет можно получить на 20 м². Если квартира 40 м², то оплачивать налог нужно только за половину жилья;
- владельцы частных домов смогут рассчитывать на то, что под налог попадает на 50 м² меньше жилья. В случае, когда площадь дома 200 м², то налогом облагается только 150 м²;
- владельцам целых комплексов недвижимости положен налоговый вычет в 1 млн руб. Эта сумма является фиксированной.
