Управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» (УК «СФН») объявила о создании закрытого паевого инвестиционного фонда «Современная коллекция 3». Вложиться в него смогут и неквалифицированные инвесторы. Средства фонда планируется направить на приобретение портфеля московских бизнес-центров класса А. Об этом сообщил корреспондент с инвестиционного форума «Настоящее будущее».
Запустить фонд намерены в ноябре 2026 года, а первые объекты приобрести в 2027-м. По словам генерального директора УК «СФН» Екатерины Черных, на рынке не хватает качественных офисных помещений.
Она отметила, что опыт массовой удаленной работы во время пандемии подтвердил: существующие бизнес-процессы можно эффективно поддерживать вне офиса. Однако разработка новых проектов и идей требует личного общения сотрудников.
«Изменились и требования к офисным пространствам. Теперь это не просто места для работы, а площадки для взаимодействия, творчества и обмена идеями. Для этого нужны современные бизнес-центры в удобных локациях, с гибкой планировкой и возможностью адаптировать помещения под разные задачи. После 2020 года, когда рынок ожидал масштабного перехода на удаленную работу, темпы ввода новых бизнес-центров не выросли. В результате возник структурный дефицит качественных современных офисов: свободных помещений и крупных лотов мало. Мы считаем, что это создает долгосрочные инвестиционные возможности», — сказала Черных.