Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам сразу несколько различных программ ипотечного кредитования. Стараясь учесть интересы большего количества клиентов, ВТБ разработал ипотечные программы под разных потребителей. Вместе с условиями могут гибко измениться ставки.
Взять ипотеку в банке ВТБ для покупки жилья сегодня относительно просто. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.
Ипотека на жильё в новостройке процентная ставка, условия
Самый распространённый и популярный вариант кредитования. Используя данную ипотечную программу можно выбрать новую недвижимость или квартиру на первичном рынке, по следующим условиям:
- процентная ставка от 9,1%;
- срок кредитования — до 30 лет;
- предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
- первичный взнос от 10% от стоимости приобретаемого жилья.
По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.
- для получения ипотеки необходимо наличие постоянной регистрации в том регионе, в котором производится запрос на кредитование;
- потребуется подтверждение дохода различными формами (справки по форме 2-НДФЛ и по формебанка ВТБ);
- предусматриваться вероятность запроса доходов с разных источников;
- возможен учёт до 4-х поручителей с запросом подтверждения их дохода.
Ипотечная программа Вторичное жилье и Победа над формальностями
По программе «Вторичное жилье» ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.
Условия ипотеки ВТБ на вторичное жилье
Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
Срок: до 30 лет;
Первоначальный взнос: от 10%;
Страхование: комплексное.
Процентные ставки
Базовые условия:
от 9,6% — для физических лиц
от 9,3% для держателей зарплатных карт;
от 9,2% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
от 9,1% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами;
Специальные программы:
от 10,3% без подтверждения дохода
от 8.9 % если площадь квартиры больше 65 кв.м
от 9,6% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.
Победа над формальностями
Это — уникальная программа кредитования, которая дает возможность оформить и получить займ в максимально короткие сроки. Всем известно, что для оформления ипотеки требуется предъявление довольно большого пакета документов, а срок рассмотрения заявки занимает как минимум 2 недели. ВТБ 24 же предлагает совершенно иные условия.
В частности, граждане могут получить ипотеку, предъявив всего 2 документа. А срок рассмотрения заявки и принятия решения о предоставлении кредита составляет всего 24 часа. После этого банк оповещает клиента о принятом решении. Далее заемщик может подписать договор. Все довольно легко и просто.
Конечно, в этом случае процент будет намного завышен – его минимальный показатель составляет 11,5%. Максимальная сумма кредита может достигать 30 000 000 рублей для жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Для жителей других регионов страны максимальная сумма более маленькая (15 000 000 рублей).
Как снизить ставку на оформленную ипотеку
Имея действующую ипотеку в любом банке, можно снизить процент, обратившись в ВТБ. Предложение о рефинансировании уменьшает сумму переплаты, устанавливая фиксированный процент на весь период кредитования. Условия программы:
- от 9,5%;
- максимум на 30 лет;
- сумма кредитования не более 30 млн. руб.;
- комиссии за выдачу кредита не берут;
- разрешено досрочное погашение;
- нет ограничений, штрафов.
Перекредитование возможно, если уплачено хотя бы 20% ипотеки.
Минимальная ставка ВТБ предусмотрена в предложении «Больше метров — меньше ставка». Кредит предлагается на условиях:
- от 9,5%;
- квартира площадью больше 65 метров квадратных;
- на сумму 600 тыс. — 60 млн. руб.;
- комплексное страхование (здоровья и жизни, жилья, титула).
Квартира большой площади будет стоить меньше, за счёт низкой фиксированной ставки.
Залоговое имущество и Ипотека для военных
Данная программа «Залоговое имущество» предназначена для тех, кто хочет приобрести имущество, которое было заложено в банке и которое продается его собственником. В основном подобная ситуация возникает в тех случаях, когда заемщики, оформившие ранее кредит, не могут его погасить и им приходиться продавать залоговую недвижимость для погашения долга. Это в первую очередь выгодно банку, так как он сможет избежать долгих судебных разбирательств по возвращения займа. Соответственно, банк предлагает выгодные условия для тех граждан, которые хотят приобрести залоговое имущество.
В этом случае процент составляет от 10,6%. Другие условия оформления практически те же:
- срок до 30 лет;
- размер взноса – 20%;
- сумма –до 60 000 000 рублей.
Ипотека для военных— ипотека с господдержкой. Военнослужащие могут оформить кредит по более выгодным условиям. Если оформляется ипотека ВТБ для них процентная ставка составляет максимум 10,9%. Размер первоначального взноса также был снижен и составляет всего 15%. Но военные служащие могут получить сумму в размере до 2 220 000 рублей.
Программы кредитования банка ВТБ 24
| Ставка, % | Первый взнос, % | Примечание | |
| Строящееся жилье | 9,1 | 15% | 10% ПВ для зарплатников, |
| Готовое жилье | 9,1 | 15% | 10% ПВ для зарплатников, |
| Рефинансирование | 8,8 | 20% | |
| Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья | 11,1 | ||
| Ипотека для военных | 9,3 | 15 | Сумма 2435 т.р. |
| Акция «Больше метров – меньше ставка» | 8,9 | 20 | приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно |
| Победа над формальностями | 9,6 | 40 | По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков |
Многие финансовые учреждения на сегодня предлагают такую услугу, как рефинансирование. Это подразумевает предоставление определенной суммы денег для погашения кредита в другом банке. По сути, клиенту предоставляются заемные денежные средства по более выгодным и привлекательным условиям. ВТБ 24 также практикует подобную программу. В этом случае процент рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 будет составлять от 10,7% годовых.
Условия оформления:
- срок предоставления составляет до 30 лет;
- сумма кредита может достигать до 30 000 000 рублей;
- минимальный размер суммы, которую должен внести клиент при оформлении кредита, составляет 20% от стоимости залогового имущества;
- займ предоставляется без комиссий, которые взимаются для рассмотрения заявки;
- заемные денежные средства предоставляются исключительно в российских рублях;
- клиент наделен возможностью досрочного погашения кредита без каких-либо штрафов и пени.
